bodu.com

商务/咨询师博客

最新文章更多

正文 更多文章

开曼和BVI公司在国内买卖房产需要办理哪些公证认证手续

开曼公司以其良好的公司特性,在国内使用的场合越来越多。开曼公司设立外资公司,包括开曼代表处,开曼独资公司,开曼收购国内公司,开曼公司在法院办理诉讼,开曼在国内购买房产等等。

由于开曼公司最终受益人隐秘,股份转让快捷,没有税费,所有很多人以开曼在国内持有房产。当开曼公司持有的房产进行买卖时,首先就必须办理开曼公司公证认证手续。

开曼使馆公证认证,即对开曼公司文件先办理公证后,再办理使馆认证手续。由于中国在开曼没有使领馆,因此开曼使馆认证要拿到中国驻英使馆办理。

开曼公司房产买卖公证认证所需文件:

开曼公司注册证书,董事名册,法定代表人证明书,董事会决议,授权委托书。

办理流程:国际公证人公证,英国外交部认证,中国驻英使馆认证。

办理时间3周左右。

BVI公司作为最常用的海外离岸公司类型,被众多国际投资者所青睐,在国内,BVI公司更是各类风险投资机构投资中国的首选。随着BVI在国内运用的越来越多,由于BVI公司最终受益人隐秘,股份转让快捷,没有税费,所有很多人以BVI在国内持有房产。

在BVI买卖房产时,房屋登记管理部门需要BVI公司办理相关公证认证之后,才予以办理过户手续。

BVI公司房产买卖公证认证的法律依据

1、《关于取消要求外国公文书认证的公约》(Convention Abolishing the Requirement of Legalisation for Foreign Public Documents,简称1961年《海牙取消认证公约》)。

2、2006年4月27日「关于外商投资的公司审批登记管理法律适用若干问题的执行意见」「工商外企200681号文」:第五条:申请外商投资的公司的审批和设立登记时向审批和登记机关提交的外国投资者的主体资格证明或身份证明应当经所在国家公证机关公证并经我国驻该国使(领)馆认证。香港、澳门和台湾地区投资者的主体资格证明或身份证明应当依法提供当地公证机构的公证文件。

3、证据规则中有关域外证据公证认证的说明

《民事证据的若干规定》第11条:当事人向人民法院提供的证据系在中华人民共和国领域外形成的,该证据应当经所在国公证机构予以证明,并经中华人民共和国驻该国使领馆予以认证,或者履行中华人民共和国与该所在国订立的有关条约中规定的证明手续。当事人向人民法院提供的证据是在香港、澳门、台湾地区形成的,应当履行相关的证明手续。

当事人向人民法院提供外文书证或者外文说明资料,应当附有中文译本。

BVI公司房产买卖公证认证所需文件:

BVI公司注册证书,董事名册,法定代表人证明书,董事会决议,授权委托书。

 

办理流程:国际公证人公证,英国外交部认证,中国驻英使馆认证。

来源于http://www.51rz.org/ 

分享到:

上一篇:美国护照或结婚证办理公证认证后才能在

下一篇:国内过户继承房屋财产需要办理那些文件

评论 (0条) 发表评论

抢沙发,第一个发表评论
验证码